君临世纪 5房2厅 21南北对流层采光好小区绿化好

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4室2厅2卫

户型

146.75平米

建筑面积

14651元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共37层）

毛坯

装修

小区

君临世纪地图

区域

赤坎赤坎

何明澈

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
君临世纪毛坯4房南北对流双阳台高楼层采光好小区绿化好
小区内有监控等绿化高，空气质量比较好，有一定的休闲空间，社区内比较安静，人车分流，是一个人口密度较低的社区，比较适合居家，适合家中有老人、小孩的，或者是接受不噪音的人群有公交车站，交通便
配套齐全，公园、带电梯、不临街、距离医院近人车分区介绍：小区内有监控等绿化高，空气质量比较好，有一定的休闲空间，社区内比较安静，人车分流，是一个人口密度较低的社区，比较适合居家，适合家中有老人、小孩的，或者是接受不噪音的人.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，公园、带电梯、不临街、距离医院近人车分流，人文环境好户型方正，空间利用合理，适合刚需的年轻人首套购房。小区人口素质高，是一个充满活力的小区。空间利用合理，小孩上学方便，小区位置工作、生活两不误
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君临世纪小区信息

物业类型住宅

物业费用2.38元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率3.2

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：君临世纪16303元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何明澈的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何明澈

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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君临世纪 5房2厅 21南北对流层采光好小区绿化好

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8.2

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