御海湾南向刚需3房户型方正满五年

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3室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

13333元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共39层）

精装修

装修

小区

天润御海湾地图

区域

赤坎赤坎

翁海涛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
此房满五年，户型方正，是南向刚需3房
御海湾位于赤坎区热闹街区板块，是成熟的片区，小区热闹人气高，适合青年或者老人居住
此房是南向户型，总共3房，户型方正，面积利用高没有浪费，精装修，采光通风都不错
业主有一点点按揭可以自己结清，房子产权清晰，个人产权已经满五年了，可随时过户，税少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天润御海湾小区信息

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.03%

容积率3.64

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：天润御海湾12737元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

翁海涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

翁海涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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