小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湛江市东安置业发展有限公司
- 物业公司
湛江市长鑫物业服务有限公司
- 小区地址
友谊路12、14号
- 附近学校
和乐明雅原景幼儿园,湛江市第十二小学(原点分校),湛江市第六中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
小区评分
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值19
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄6年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值22.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有67个公交站:市第四人民医院,港区医院等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区67
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有133个幼儿园:和乐明雅原景幼儿园,星光幼儿园(工农东二路)等; 24个小学:湛江市第十二小学(原点分校),湛江市第二十小学等; 12个中学:湛江市第六中学,湛江市第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1332412
- 区域均值1782517
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:国营工农商场,怡福国际等; 725个超市:百家惠,盈福来便利店等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14725
- 区域均值16884
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:原点广场,华农小游园等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值55
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
湛江小区
- 附近楼盘达智高地·书香云境花园达智高地·臻岄幸福花园铭鹏福璟红星·湛江爱琴海国际广场保利·海上大都汇保利海上大都汇商铺润峰悦府福文华府雅桃家园金地中海时光里荣福·荣岄花园和风丽映万洲竣林龙湖达鑫·青雲府金地中海锦城中海金地·未来城瑞椹雅府城市四季花园
- 推荐小区朗悦轩嘉庆朗晴湾旭阳·热带森林朗晴园朗悦轩(商铺)
- 热门小区盛和园南国豪苑君临世纪湛江招商国际邮轮城广和·澳海城公园一号清晖嘉园天润御海湾江南世家二区碧桂园城邦花园城市海悦花园西粤京基城二期御景珺庭顺江帝景城Ⅱ期·帝峯山海华府保利原宇花园恒大帝景华盛城市花园恒福美地花园君临海岸明景·江南世家新澳城市花园丽湾名邸南亚郦都人和春天花园建实帝景银湾保利·海上大都汇凯顺花园城市美林远洋城