小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
湛江新怡房地产开发有限公司
- 物业公司
湛江市佳品物业服务有限公司
- 小区地址
绿塘路115号、120号
- 附近学校
水泥厂幼儿园,湛江市乐群学校,湛江市第十四中学
大事记
- 2020年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄7年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值22.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有38个公交站:新澳城市花园,翠绿花园等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区38
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有197个幼儿园:水泥厂幼儿园,翰林幼儿园(椹川东三路)等; 26个小学:湛江市乐群学校,湛江开发区第一小学等; 21个中学:湛江市第十四中学,湛江市第十中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1972621
- 区域均值1782517
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:爱琴海购物中心,爱琴海购物公园(爱琴海国际广场店)等; 935个超市:宜好便利店(新澳店),20支便利店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19935
- 区域均值16884
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:天后宫(椹川大道中),心中宫等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值55
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
湛江小区
- 附近楼盘达智高地·书香云境花园达智高地·臻岄幸福花园铭鹏福璟红星·湛江爱琴海国际广场保利·海上大都汇保利海上大都汇商铺润峰悦府福文华府金地中海时光里万洲竣林雅桃家园城市四季花园荣福·荣岄花园和风丽映龙湖达鑫·青雲府金地中海锦城中海金地·未来城瑞椹雅府
- 推荐小区万洲花园城市尚居花园新澳城市花园2期国贸新天地银地东山花园二力城新澳城市花园新园路小区湛化一区宿舍爱琴海国际广场新景豪庭基础公司宿舍新苑花园新雅苑文明北一路小区新园福居龙湖山庄市建家园
- 热门小区盛和园南国豪苑君临世纪湛江招商国际邮轮城公园一号广和·澳海城清晖嘉园天润御海湾江南世家二区碧桂园城邦花园城市海悦花园顺江帝景城Ⅱ期·帝峯西粤京基城二期御景珺庭君临海岸华盛城市花园明景·江南世家恒大帝景新澳城市花园恒福美地花园保利原宇花园山海华府丽湾名邸南亚郦都建实帝景银湾保利·海上大都汇银地银帆花园人和春天花园凯顺花园远洋城