小区概览
基础信息
- 建筑年代
1900
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 物业公司
: 湛江开发区华景物业服务有限公司
- 附近学校
华南幼儿园(荷花南路),湛江市第二十三中学,南粤学校
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5
- 区域均值19
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于11%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄124年,比%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区124
- 区域均值22.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有71个公交站:社坛路东,东新福居等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区71
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有208个幼儿园:华南幼儿园(荷花南路),华星幼儿园等; 30个小学:湛江市第二十三中学,湛江市霞山区培正学校等; 16个中学:南粤学校,湛江市第二十四中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2083016
- 区域均值1782517
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:银地上悦城,明润广场等; 999个超市:小卖部,承招百货等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17999
- 区域均值16884
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:邱氏宗祠,福德庙等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值55
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
湛江小区
- 附近楼盘达智高地·书香云境花园达智高地·臻岄幸福花园铭鹏福璟红星·湛江爱琴海国际广场保利·海上大都汇保利海上大都汇商铺润峰悦府福文华府雅桃家园金地中海时光里荣福·荣岄花园和风丽映万洲竣林龙湖达鑫·青雲府金地中海锦城中海金地·未来城瑞椹雅府城市四季花园
- 推荐小区锦绣华景建实帝景银湾城市假日B区华都汇项目汇景名都城市假日D区城市假日A区万和乐华花园锦绣华景景界A区三帆海景新村锦绣华景九克拉荣盛·海湾郦都华新小区城市假日E区商铺城市假日C区城市假日花园锦绣华景澳园爱华·华田雅居
- 热门小区盛和园南国豪苑君临世纪湛江招商国际邮轮城公园一号广和·澳海城清晖嘉园天润御海湾江南世家二区碧桂园城邦花园城市海悦花园西粤京基城二期御景珺庭顺江帝景城Ⅱ期·帝峯华盛城市花园明景·江南世家山海华府君临海岸恒大帝景恒福美地花园新澳城市花园保利原宇花园丽湾名邸南亚郦都建实帝景银湾人和春天花园保利·海上大都汇远洋城城市美林银地银帆花园