小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
海南海药房地产开发有限公司
- 物业公司
湛江市嘉安物业服务有限公司
- 小区地址
岭南路26号
- 附近学校
英贝幼儿园,湛江农垦局小学,湛江市中英文学校
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率60%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄34年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值26
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有49个公交站:荣基国际广场,绿华装饰市场等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区49
- 区域均值70
教育配置
周边3km(直线距离)内共有142个幼儿园:英贝幼儿园,国雅幼儿园等; 17个小学:湛江农垦局小学,菉塘二十八小学校等; 18个中学:湛江市中英文学校,湛江市港城中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1421718
- 区域均值1972718
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:荣基国际广场,鑫海华庭(海淀路)等; 782个超市:广优便利店,祺仁便利店等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15782
- 区域均值17990
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:运动文化主题公园,冼太庙等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值59
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