该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.9

该房源楼龄34年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  22.2

周边2km（直线距离）内共有63个公交站：海景市场,土地总公司等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  63
• 区域均值
  66

周边3km（直线距离）内共有166个幼儿园：湛江市第四幼儿园,小脚印(国际)幼儿园等； 25个小学：湛江市第二十五小学,湛江市第七小学等； 21个中学：湛江市霞山海景学校,湛江市海宁学校等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  166

  25

  21
• 区域均值
  183

  26

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：鑫海华庭(海淀路),燕岭大厦等； 865个超市：小时便利店,顺景商行(海景路店)等。

该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  865
• 区域均值
  17

  928

周边3km（直线距离）内共有63个公园：海宁社区快乐广场,霞山观海长廊等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  63
• 区域均值
  57