该小区容积率为3，建筑密度高于74%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.4

该房源楼龄32年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  21

周边2km（直线距离）内共有43个公交站：劳动路北,潮州塘等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  43
• 区域均值
  58

周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：湛江市赤坎现代一幼儿园,福中明幼儿园等； 21个小学：湛江市第十七小学,湛江市第六小学等； 14个中学：湛江市初级实验中学,湛江华南实验学校等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  135

  21

  14
• 区域均值
  151

  19

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：汇瑞购物中心(步行街店),幸福汇商业中心(赤坎民国风情街店)等； 694个超市：8号便利店(拥军路店),尧兴食品等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  694
• 区域均值
  13

  801

周边3km（直线距离）内共有104个公园：湛江市佛教居士林,第一梯间等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  104
• 区域均值
  95