小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
湛江市华信房地产开发有限公司
- 小区地址
霞山区录塘管理区上坡塘村
- 附近学校
启慧成长园,湛江开发区第一小学,湛江市第四中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.3,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄12年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值26
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有38个公交站:新澳城市花园,翠绿花园等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区38
- 区域均值70
教育配置
周边3km(直线距离)内共有177个幼儿园:启慧成长园,启慧双语幼儿园等; 23个小学:湛江开发区第一小学,湛江市乐群学校等; 21个中学:湛江市第四中学,湛江经济技术开发区实验学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1772321
- 区域均值1972718
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:湛江义乌国际商贸城,鼎盛广场购物中心等; 895个超市:便利仔,喜利家平价超市(银帆店)等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18895
- 区域均值17990
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:心中宫,天后宫(椹川大道中)等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值59
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
湛江小区
- 附近楼盘廉江锦绣华景六期达智高地·书香云境花园达智高地·臻岄幸福花园城发·润璟湾达智高地·悦珑花园城市假日G区达智高地·四季名居海郦湾花园海雅名苑达智·华府汇泉·盛景新城锦绣家园湛江金地自在城铭鹏福璟红星·湛江爱琴海国际广场保利·海上大都汇保利海上大都汇商铺润峰悦府
- 推荐小区锦绣华景建实帝景银湾城市假日B区汇景名都华都汇项目城市假日D区城市假日A区万和乐华花园锦绣华景景界A区三帆海景新村锦绣华景九克拉荣盛·海湾郦都华新小区城市假日E区商铺城市假日C区城市假日花园锦绣华景澳园爱华·华田雅居
- 热门小区盛和园南国豪苑君临世纪湛江招商国际邮轮城公园一号广和·澳海城清晖嘉园天润御海湾江南世家二区碧桂园城邦花园城市海悦花园顺江帝景城Ⅱ期·帝峯西粤京基城二期御景珺庭君临海岸华盛城市花园明景·江南世家恒大帝景新澳城市花园恒福美地花园保利原宇花园山海华府丽湾名邸南亚郦都建实帝景银湾保利·海上大都汇银地银帆花园人和春天花园凯顺花园远洋城