小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
盛康地产
- 物业公司
湛江市金众物业服务有限公司
- 小区地址
区洪屋路138号
- 附近学校
京蓓蕾幼儿园,湛江市第三十五小学,湛江市第二十九中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8.4,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区8.4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄11年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值22.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有68个公交站:洪屋路西,旅行社等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区68
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有166个幼儿园:京蓓蕾幼儿园,湛江市东方红幼儿园等; 27个小学:湛江市第三十五小学,湛江市第五小学等; 17个中学:湛江市第二十九中学,湛江市第六中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1662717
- 区域均值1782517
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:东风商业城,怡福国际等; 846个超市:何伟文食品商店,柏霖副食便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15846
- 区域均值16884
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:天后宫,湛江市海头港农会学校旧址等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值55
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
湛江小区
- 附近楼盘达智高地·书香云境花园达智高地·臻岄幸福花园铭鹏福璟红星·湛江爱琴海国际广场保利·海上大都汇保利海上大都汇商铺润峰悦府福文华府雅桃家园金地中海时光里荣福·荣岄花园和风丽映万洲竣林龙湖达鑫·青雲府金地中海锦城中海金地·未来城瑞椹雅府城市四季花园
- 推荐小区水岸观邸达信苑森茂水韵花都半岛首府.金樟水岸
- 热门小区盛和园南国豪苑君临世纪湛江招商国际邮轮城公园一号广和·澳海城清晖嘉园天润御海湾江南世家二区碧桂园城邦花园城市海悦花园西粤京基城二期御景珺庭顺江帝景城Ⅱ期·帝峯明景·江南世家华盛城市花园恒大帝景山海华府恒福美地花园君临海岸新澳城市花园保利原宇花园丽湾名邸南亚郦都人和春天花园建实帝景银湾保利·海上大都汇远洋城凯顺花园城市美林